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A partir de los ajustes estructurales conducidos por los organismos financieros multilaterales y del impulso dado por ellos a las políticas neoliberales derivadas del Consenso de Washington, se fue imponiendo el enfoque económico de la vivienda que hoy impera en el contexto latinoamericano y en otra...
A partir de los ajustes estructurales conducidos por los organismos financieros multilaterales y del impulso dado por ellos a las políticas neoliberales derivadas del Consenso de Washington, se fue imponiendo el enfoque económico de la vivienda que hoy impera en el contexto latinoamericano y en otras regiones del mundo. El modelo paradigmático de esta política se pone en práctica en el Chile de Pinochet y se mantiene como política de Estado después de su caída, replicándose con ligeras variantes y a escala masiva en el caso mexicano, inspiración a su vez, quien lo dijera, del programa de un millón de viviendas del gobierno de Lula en Brasil. A escalas diferentes y bajo el impulso del Banco Mundial y de grandes intereses económicos influye aún hoy, pese a sus múltiples impactos sociales y urbanos negativos, en las políticas habitacionales de muchos de nuestros países. Este modelo, orientado por el lucro, se basa en la valoración y la rápida revolvencia del capital invertido en la producción de la vivienda mediante el empleo de prototipos, la sistematización de los procesos constructivos, la realización de campañas de publicidad que se inician desde la fase de planeación de los conjuntos para abreviar los tiempos de venta e individualización de los créditos con las hipotecarias y los organismos públicos de vivienda. Por parte de los estados implica la integración de sistemas complejos de instrumentos que estimulan y garantizan la participación y la ganancia de los actores privados que intervienen en los procesos habitacionales: dueños de la tierra, desarrolladores inmobiliarios, constructores, financieros, promotores de ventas, etc. Las soluciones se adaptan mediante análisis estadísticos de la oferta y la demanda, muy lejos de las necesidades, aspiraciones, sueños y potencialidades de la gente, de aquellos que en abstracto denominan su población objetivo. La ubicación de los desarrollos masivos de casitas en las periferias urbanas se determina por el precio del suelo sin importar por lo general su accesibilidad, su distancia a las fuentes de empleo ni su conexión con la ciudad. Las condiciones institucionales y empresariales para acceder a una vivienda producida bajo estos criterios y la individualización que impone la lógica del mercado terminan de romper las redes familiares y sociales, fundamentales para la sobrevivencia de los pobres, lo cual …
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